Ziel: Ziel ist es, das Areal im Zentrum von Othmarsingen zu transformieren und neue Wohnbauten in einer parkähnlichen Anlage zu schaffen. "Z'Othmissingen" entstehen 100 Miet- und 71 Eigentumswohnungen. In der ersten Etappe werden 40 Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2½- bis 5½-Zimmern realisiert.

Problemstellung: Durch den rechtskräftigen Gestaltungsplan ist die Setzung der Gebäude durch das Richtkonzept «Findling» gegeben. Um das Ausnützungspotential für die Bauherrschaft auszuschöpfen aber auch die Gebäudelänge nicht zu überschreiten, kommen tiefe, polygonale Baukörper zum Einsatz. Eine Anpassung des Gestaltungs-plans entlang der Strasse ermöglichte eine bessere Ortsbauliche Setzung der Gebäude. Sie bilden das neue Dorfzentrum.

fsp: Das geplante Projekt besteht aus zwei Teilen: Die Wohngebäude lehnen sich der Findlingsthematik im Schwemmland an, sind polygonal und zerklüftet. Die Wohnungen profitieren von der Auffächerung der Gebäude, und mit ihrer Verzahnung mit der Landschaft. Die Zentrumsüberbauung beinhalten das neue Gemeindehaus und ein Gewerbe- und Wohnhaus. Sie sollen zeitgemäss auf die bestehende bauliche Umgebung entlang der Strasse reagieren. Die unterschiedlichen Gebäudetypologien sowie die Staffelung der Gebäude entlang der Hauptstrasse reihen sich ein in die feinkörnige und heterogene Umgebungsstruktur. Durch die Ausrichtung und Positionierung der Gebäude wird eine Abfolge von öffentlichen Plätzen vor den Gebäuden geschaffen. Der grössere Rücksprung in der Mitte des Areals vor dem neuen Gemeindehaus lässt ein Vorplatz entsteht, welcher die repräsentative Bedeutung des öffentlichen Baukörpers herausstreicht.